开发商延期交房怎么赔付

开发商延期交房的相关赔偿条例，是按照我们当时所签的买卖合同里面规定的。根据相关规定，对于逾期的交房需要承担一定的违约金，违约金是按照每延期一天向买方支付总房价的万分之五来赔偿的。多数开发商都是按这个来赔偿的，具体的要参考购房合同。

开发商逾期交房的解决办法

1、与开发商进行商议

这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行商议。在商议过程当中注意维权方式的合法性，不可采取过激行为，更不可采取围堵等扰乱公共秩序的行为。

2、向法院起诉

若是和开发商协调不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。这里需要提供购房合同和相关发票证明。

如何避免延期交房

1、尽可能挑选知名开发商运营的楼盘，因为它们比较有实力，不容易因为资金链断裂而停工。

2、在签订购房合同时，提前查阅相关法律法规，仔细审查合同条款，例如交房时间和补充合同等内容，都要仔细审查。最好是找专业的法律人士帮忙审合同。以免落入霸王条款、格式合同的陷阱。

3、业主及时与开发商商议沟通，尽量不用过激的方式去处理问题。也不要被动等待，被开发商以各种理由拖延，以免过了诉讼时效。

4、提前做好相关的准备，发生延期交房纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。