文章摘要: 本文聚焦于购房契税政策,涵盖新建商品住房契税补贴、出售自有住房后购置新房的契税补贴,以及首套或二套住房契税税率规定。同时,解答了买房契税缴纳主体、时间及优惠政策等关键问题。1、新建商品住房契税补贴:对购买新建商品住房的家庭给予50%的契税补贴
本文聚焦于购房契税政策,涵盖新建商品住房契税补贴、出售自有住房后购置新房的契税补贴,以及首套或二套住房契税税率规定。同时,解答了买房契税缴纳主体、时间及优惠政策等关键问题。
1、新建商品住房契税补贴:对购买新建商品住房的家庭给予50%的契税补贴,最多不高于住房契税计税依据的1%,该政策将持续至2025年3月31日。
2、出售自有住房后购置新建商品住房的契税补贴:对于在2024年1月1日至2025年3月31日期间出售自有住房,并在2025年1月1日至2025年3月31日期间购置新建商品住房的家庭(需满足“先卖后买”条件),由新房所在县级市(区)提供100%的契税补贴。
3、对购买首套或二套住房,面积在140平方米及以下的,统一按1%的税率征收契税。
买房契税通常由购房者自己缴纳,但具体操作方式可以根据个人挑选有所不同。
1、缴纳主体:一般情况下,契税由购房者自己缴纳。如果房产证由开发商代办,购房者可以将契税交给开发商,由开发商转交给产权产籍管理中心;如果自己办理房产证,则直接将契税交纳给产权产籍管理中心。
2、缴纳时间:契税的缴纳时间通常在交房时,但具体时间可以根据购房合同中的约定或者当地政策来确定。有些开发商会要求购房者在交房时就交纳契税,这通常由开发商代办。
3、优惠政策:为了鼓励个人改善住房条件,国家规定对个人购买自用普通住宅暂减半征收契税。这一政策旨在促进普通住房交易市场的发展。
买房契税2025年新政策是什么
本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表排行8立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
下一篇:买房加名字算共同财产吗
买的腰线房有什么影响
2025-06-20住房契税发票遗失怎么办
2025-06-192025大连购房券发放标准
2025-06-19公积金贷款利率2.6什么时候执行
2025-06-19洋房没有电梯选几楼好
2025-06-19买新的毛坯房能贷款吗
2025-06-19