2025楼市会不会继续跌下去

2025年楼市预计止跌回稳，政府出台多项稳楼市政策。随着经济发展，住房改善需求旺盛，公积金政策调整助力市场回暖。购房者要注意经济环境、政策变化，关注物业费，挑选合适房源与地段，避免盲目跟风。

2025年楼市可能不会继续跌下去，大概率会止跌回稳，但具体走势仍存在不确定性。

政府出台了一系列稳楼市的政策，涵盖了金融、税收等多个方面，从需求端和供给端进行了精准调控。例如，下降房贷利率、取消限购等措施激发了购房需求，增加保障房供给和优化土地供应也为市场提供了保障‌。

随着国内经济的不断发展，城乡居民的收入水平提高，对住房的改善需求日益旺盛。虽然城市化进程放缓，但仍有大量改善性需求存在‌。另外，各地密集出台住房公积金优化调整政策，提高了住房公积金贷款额度，下降了首付比例，这些措施进一步促进了市场回暖‌。

2025年买房要注意什么

1、考虑经济环境和政策变化‌：当前经济环境复杂多变，业主的就业和收入存在较大压力，消费能力有所下降。政策方面，地方政府和开发商通过装修、停车位捆绑销售等方式变相涨价，以维持房价企稳指标。购房者需关注这些政策变化，合理评估自身经济状况‌。

‌2、关注物业费变化‌：近年来，物业费出现“降价潮”，许多小区的物业费标准有所下调。购房者应关注所关注小区的物业费情况，避免因物业费过高而增加生活负担‌。

‌3、挑选合适的房源类型‌：在房源挑选上，建议“买旧、买大、不买三”。次新房通常环境更好，配套更完善，性价比更高;大户型住起来更舒适，且在二手市场上更有保值增值的空间;避免购买顶楼、临街一楼和特殊楼层，这些房源可能存在噪音、隐私等问题‌。

4、‌评估住房的地段和配套设施‌：地段和配套设施对房产价值有重要影响。挑选交通便利、教育资源丰富、医疗设施完善的区域，即使面积小一些，也更具保值性‌。

‌5、避免盲目跟风‌：不要因为周围人都在买房就急于入手，要仔细评估自己的经济状况，避免因盲目跟风而背上沉重的房贷压力‌。