什么人可以申请公积金贷款买房

发布时间：2023-07-26 04:48:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：符合公积金贷款条件的人才能申请公积金贷款买房。公积金贷款对象：在公积金交纳城市购买自住住房，同时在住房资金管理分中心交存住房公积金的交存人。公积金贷款买房贷款人应具备以下条件：1、具有所在市城镇常业主口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入

符合公积金贷款条件的人才能申请公积金贷款买房。公积金贷款对象：在公积金交纳城市购买自住住房，同时在住房资金管理分中心交存住房公积金的交存人。

公积金贷款买房贷款人应具备以下条件：

1、具有所在市城镇常业主口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或有关证明文件。

4、提供分中心同意的担保方式。

5、符合分中心规定的其他条件。

什么人可以申请公积金贷款买房

公积金贷款买房购房套数认定

公积金贷款买房只能使用两次，所以对于公积金贷款买房购房套数的认定，购房者要搞清楚。

①首套房认定

职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。

②二套房认定

职工家庭属于以下情况的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策：

职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的;

职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的;

职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。

③二套及以上

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

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