公积金二手房贷款政策？二手房公积金贷款首付比例？

现在房子还是蛮高的，想全款买房基本是不可能的，主要就是现在物价在上涨，全款买房资金比较多，因此贷款方式成为现在人们买房的方式之一。当然了现在买房用公积金贷款还是很划算的，利息低，会节省很多的费用。那么小编就来介绍一下有关于公积金二手房贷款政策？二手房公积金贷款首付比例？

公积金二手房贷款政策

省市公积金对此次针对二手房的公积金贷款首付比例政策上有所不同，比如针对购买二手房的首套房的，省公积金仅有房龄年限的限制：房龄为5年（含）以内的，贷款首付比例不低于20％；房龄为5年以上20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30％；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40％。

二手房公积金贷款首付比例

一．二手房公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你

首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。

二．需要个人连续缴存６个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻１人缴存公积金的，多可贷３０万，双方都缴存的，多可贷４０万，如果你夫妻有有任意１人属人才引进的，还可以多贷５万。因此，买二手房，公积金多也只能贷４５万。

三．公积金贷款利率是２０１５年５月１１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率３．７５％，月利率为３．７５％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．２５％，都一样。

四．住房公积金，是指国家机关、国有公司、城镇集体公司、外商公司、城镇私营公司及其他城镇公司、事业单位、民办非公司单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

五．缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为２０％。所谓的首套房；得同时满足三个条件：

（１）买房人年满１８周岁；（２）买的房子是９０平方米及以下的普通住房；（３）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

以上是小编介绍的公积金二手房贷款政策？二手房公积金贷款首付比例？二手房可以用公积金贷款的，当然了，贷款时，我们需要准备相关的资料，把资料准备齐全，这样才能避免在交易的过程当中出现少资料，耽误办理和申请的时间，把资料准备齐全，能节省不少的办理时间。