高层29楼为啥没人要

1、29楼的房价和物业费会比较高，每年要交的电梯费也不少，并且要比其他楼层的业主交的费用还要多一些。所以，高层29楼不好卖。

2、29楼太高，安全隐患比较大，遇上突发灾害时，不方便迅速逃跑撤离。

3、29层上下楼也不太方便，等电梯的时间比较长;而且需要怕楼梯的时候，也会比较累，所以不太适合体质较弱的老人或小孩居住。

楼层挑选需要考虑哪些因素?

1、考虑自身需求。

对于买房来自住的购房者，在买房的时候可以多多考虑自身的需求，如果没有孩子、老人，那么在挑选楼层的时候，可以挑选高楼层。高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。如果是老少同住，则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高层会有不适感，坐乘电梯时也会如此。

2、家庭成员的需求。

不同的家庭情况对于住房的需求不同，很难说哪个楼层是绝对适合的。如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在挑选楼层的时候，就要考虑到他们的生活特色，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性，以防小孩出现危险或者电梯出现故障时，老人小孩出门要爬楼梯的问题发生。在这种情况下，就不适合挑选过高的楼层。如果是年轻人自己住，那么可以挑选高一些的楼层。

3、经济能力。

不同的楼层价格不一样，所以购房者在挑选楼层的时候还是要考虑自己的经济能力，一般来说，楼层越高，住房价格越贵。但如果是超高层住宅，在达到一定的楼层高度后，价格反而越来越便宜。因此，买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。

4、整幢楼的总户数和电梯数量。

如果是喜欢高楼层的购房者，那么在挑选楼层的时候还需要考虑到整幢楼的总户数和电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的业主出行需要花费较长的时间等待电梯。如果电梯的质量还不好，那么出行会更不方便。在这种情况下，建议不要挑选过高的楼层。

5、采光情况。

不同的楼层采光情况不同，现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的住房，选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，造成室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

6、注意噪音。

一套房子里面的噪音可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会收到噪音的影响。低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。