长沙买房贷款要银行流水吗

长沙买房贷款要银行流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小公司业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账比不错。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

银行流水和收入证明的区别

1、银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

2、收入证明上主要写明贷款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。

3、其实在银行流水和收入证明中，银行更看重的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大概相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

什么样的银行流水才有效

1、借款人的银行账户每个月都有固定金额的存入

一般来说，贷款机构会要求借款人提供连续6个月的工资流水，目的是为了评估借款人收入的稳定性和还款来源的持续性。但有些人是领取现金工资，那么这类借款人可以挑选每月固定时间存入固定金额，形成有效流水，当然金额越多越好。

2、存储时间高于24小时，存取间隔时间不可太短

切记不可即存即取，也就是说，需要一份有效流水，找人借了1万块钱，存进去一会儿就又取出来还给别人，那这种流水很多贷款机构是不认的，也就是属于无效流水。一般来说，存储时间要高于24小时，存取间隔时间要拉长。

3、多存少取，个人账户每月要有一定余额

也就是说，存入金额要大于取现金额，比如：借款人申请贷款后每月需还款两千元，那申贷前的银行账户每月余额至少要在两千元以上，余额越多，获取贷款的成功几率越大。因为贷款机构会评估的还款能力。