二手房交易中介费标准？中介卖房如何避开风险？

现在不管是租房还是买卖住房，我们都是可以通过中介公司来进行交易，主要的目的就是比较方便，自己操心的事情也是比较少的，但是通过中介卖房也是需要避开一些风险的，同时中介公司是要收费的，那么，我们来跟大家分享一下二手房交易中介费标准？中介卖房如何避开风险？希望帮助到大家。

二手房交易中介费标准

房产中介公司的费用需要明码标价，并且定价要符合房地产中介服务机构的收费标准，不可随意定价。并且还要给客户开具收费发票，根据国家税收制度缴纳税费。

二手房中介公司的收费标准每家公司不同，普通咨询费收费在300元到1000元不等，如果住房买卖交易成功，那么要收取0．5％到2．5％不等的中介费用。

中介卖房如何避开风险

1、了解中介公司的信用状况很多售房者卖房的时候与中介公司初步的交涉，中介人员表现的就像是自己家人一样亲切，这让很多售房者迷失了双眼，对售房者是言听计从，忽视了了解中介公司以前的信用状况。所以，卖家卖房考虑中介公司的时候，一定要多方面的打听中介公司是否真的可以值得信任。

2、明确委托权限售房者进行授权委托的时候，一定要掌握委托范围以及权限的度，做到合理的委托。如有的售房者连买卖合同的签署、收取房款等都挑选让中介公司代劳，这明显就是不合理的。所以，卖家一定要列名授权的权限，对于签订买卖合同、收取房款等环节，还是自己亲自到场比较可靠。对于一些可以代办过户的手续以及水电煤过户等问题，可以让中介来代为办理。

3、委托权限期限要合理委托房产中介卖房的话，一定要明确授权的权限，而不是给予无限期的权限。一般来说，从签订买卖合同到后的交房，比如贷款、解除抵押、过户等环节都比较顺利的话，只需要一个半月左右的时间，所以，售房者可以据此来确定具体时间。

上面有关二手房交易中介费标准，中介卖房如何避开风险的全部常识，希望可以给大家带来帮助。当我们在买卖住房的时候，如果找中介公司进行买卖的话是有一定风险的，所以我们必须要对于买卖安防网有一定的了解，这样我们在交易的过程当中才不会上当受骗。