住房遗嘱需要公证吗？住房遗嘱公证流程

本文详细阐述了办理住房遗嘱公证的流程，包括准备必要的权利证明、身份证明等材料，到单位开具亲属关系证明，70岁以上老人还需开具精神诊断证明，最后到公证部门进行公证，并介绍了公证所需费用及相关注意事项。

如何办理住房遗嘱公证呢?本文提供住房遗嘱公证的手续流程，住房遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备公证所需材料和公证费用。

一、办理遗嘱公证需要的材料

1、权利证明(住房产权证、等表彰遗嘱人拥有权或者他物权的证明材料);

2、遗嘱人的身份证明、户口本;

3、住房遗嘱的话需要购房协议和购房;

4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章;

5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。

二、办理遗嘱公证程序

1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、住房的购房协议和到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。

2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。

3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。后回到门诊大夫处开具证明。

4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。

三、办理遗嘱公证费用

1、公证费：继承需要公证,公证费是住房评估值的2%,

2、录音磁带费

3、书写遗嘱费

4、精神鉴定费

相关常识：

公民申请办理遗嘱公证，可到公证处提出申请，但不要委托他人代理。如果立遗嘱人到公证处有困难，公证处可派公证员到立遗嘱人的居住地办理公证。

公民遗嘱处分自己的财产时，需带本人身份证、户口及所处分财产的权证明。如办理处分房产的遗嘱公证，得带上住房产权证、身份证和户口。

立遗嘱者无需跟当事人商量，可以完全按照自己的意愿行事，遗嘱内容应当对当事人保密。遗嘱可以委托律师或与本人家庭无利害关系的人保存，也可以交给公证处保存。

立遗嘱者生存期间，有权处置遗嘱中处分的财产，如将遗嘱中处分的住房卖掉以维持生计，其财产以遗嘱生效时为准，有多少算多少。