离婚后房产需要过户吗？离婚后住房产权如何变更

离婚率的增长使离婚后的财产分割变得越来越受人关注，离婚后住房产权如何变更是很多人都很关心的话题。那么，离婚后房产需要过户吗？离婚后住房产权到底如何变更呢？

离婚后房产需要过户吗？

离婚后，对已经作出相关处理的住房应该更名过户，更名过户的目的是为了保证合法权益不受侵害。如果不更名过户，您的房子可能会卖给第三人。为了避免日后出现的纠纷，每个人都应该认识到更名过户的重要性。

离婚涉及住房转移，如果由双方共同申请登记，则提交以下资料：

房产证；身份证明及复印件；协议离婚提交:离婚证及复印件，离婚财；产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；如果法院判决离婚的：提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

离婚后住房产权如何变更？

离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。

按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》和原《住房权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

贷款未到期的，凭生效后的《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》、原住房权或抵押权相关证明，办理产权转移手续。

以上即是对离婚后房产需不需要过户以及住房产权如何过户的问题的详细解答，希望离婚夫妻能有所了解，也能尽早解决住房产权过户问题，对此问题有兴趣的人也可以通过此文有所解答。