房子层高最新标准是多少米

住宅层高标准调整至不低于3米，旨在改善居住体验，满足高质量住宅需求。新标准已在多地实施，并鼓励提高至3.3米以上。同时，推广新技术解决住宅问题，全面提升住宅质量，适应人民群众对高质量居住的需求。

‌房子层高的最新标准为不低于3米‌。住房城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议的记者会上宣布，住宅层高标准将调整为不低于3米‌。

这一标准的调整是为了改善居住体验，满足人们对高质量住宅的需求。层高过低会造成居住者感到空间压抑，影响居住舒适度，还可能增加电梯运行负担和噪音干扰‌。近年来，部分地区如山东、成都、江苏、昆明等地已经实施了新的层高标准，要求集中在3米到3.3米之间‌。例如，《山东省高质量住宅设计指引》要求住宅层高不应低于3米，并鼓励有条件的项目提高至3.3米以上‌。

此外，住房城乡建设部还在修订《住宅项目规范》，推广新技术、新工艺、新材料、新产品，着力解决隔音、渗漏、开裂等问题，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”‌。这些措施旨在全面提升住宅的质量，适应人民群众对高质量居住的需求。

层高指的是从哪到哪的高度

层高是指从下层楼板面到上层楼板面之间的垂直距离，即一层楼的高度。它包括了室内净高和楼板厚度的总和，用公式表示为：层高 = 室内净高 + 楼板厚度。‌

住房层高不足的影响

1、影响采光和通风：

层高如果高了外墙、窗户等面积就大了。一般认为，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适。层高过低，采光和通风不好就不可很好地改善和调节室内的温度和湿度，就会下降一定的舒适程度。

2、影响装修：

中央空调的室内机厚度都在200mm左右，一般需占用的吊顶高度为300mm左右。湿式地暖需要占用室内7-8cm的高度。而国内普通住宅一般层高在2.8米左右，安装完中央空调和地暖后住房净高还有2.3米左右，会使室内的空间变的压抑。层高较低的住房在装修时限制了住房的装修，无法体现和满足消费者的意愿，给消费者带来遗憾，也下降了消费者的生活质量。