居住权可以转让吗

发布时间：2024-01-12 04:54:26 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：居住权不可以转让。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性，不得转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使

居住权不可以转让。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性，不得转让。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

居住权在房产证上显示吗

一般来说房产证已经表明了有住房的所有权。居住权包含在所有权内。居住权是为了满足生活居住的需要，根据合同的约定在他人所有的住宅上享有的占有和使用的用益物权。有的会在房产证上加居住权，这是指被加居住权的人在该住宅合法进行居住。

根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

房产证只是证明这个房产的拥有人，而居住权则由拥有人说的算。

居住权是《民法典》中新增加的权利，可以由住房所有权人与居住权人签订书面协议设立居住权，然后去不动产登记中心办理居住权登记才可以。

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