拆迁纠纷该找谁

本文围绕住房拆迁纠纷的处理展开，涵盖了拆迁纠纷的投诉与诉讼途径、农村住房拆迁补偿纠纷的解决方法、抵押住房拆迁纠纷的处理方式以及农村住房拆迁合同纠纷的法律依据与解决步骤，旨在提供全面的拆迁纠纷处理指导。

拆迁纠纷可以找拆迁的监管部门投诉，也可以到人民法院提起行政诉讼。根据《国有土地面上住房征收与补偿条例》第二十六条的规定，住房征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收住房所有权人不明确的，由住房征收部门报请作出住房征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在住房征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

怎样处理农村住房拆迁补偿纠纷

1、如果是和征收方的外部纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决。《国有土地面上住房征收与补偿条例》第二十六条规定：被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2、如果是内部分配纠纷，则主要通过商议解决，商议不成的，可以诉讼到法院，请法院来判决。

抵押住房拆迁纠纷如何处理

抵押住房拆除未达成新的抵押协议，一般情况下是被拆迁人方面的原因居多，主要是原抵押合同持有异议。对此，抵押权人应及时提起诉讼，避免债权落空。当然也有被拆迁人主动起诉，要求法院确认原抵押合同无效或撤销原抵押合同，维护自身之合法权益。住房一经抵押，该住房所有人的权利就受到限制，突出表现在处分权的限制上。按照所有权制度，所有人对住房拥有处分权，而抵押之后，就不得变更住房的所有权，由此影响到拆迁活动中对住房补偿安置的权益，未经抵押权人同意，被拆迁人不得擅自作出处分。

农村住房拆迁合同纠纷如何处理

根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定：

1、由当事人商议解决;

2、请求政府或者其他组织调解或者依法处理;

3、对行政处理决定不服的，当事人可以向法院提起行政诉讼。

4、根据相关法律规定，土地所有权和使用权纠纷由当事人商议解决;商议不成的，由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理;个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。解决土地所有权和使用权纠纷前，任何一方不得改变土地利用现状。