公司按揭贷款买房合适吗

以公司名义按揭贷款购房，不仅能下降个人风险与负担，还具备贷款可行性。但要注意公司类型限制、贷款方式差异及后续产权变更等问题，确保合规操作。

公司按揭贷款买房合适。以公司名义购房可以下降个人风险。如果以个人名义购房，一旦出现还款问题，会对个人信用记录造成很大的影响，而以公司名义购房则不会对个人造成太大的影响。其次以公司名义购房可以减轻个人负担。如果以个人名义购房，还款压力会落在个人身上，而以公司名义购房则可以将负担转嫁到公司身上，减轻个人的还款压力。

公司买房可以按揭吗

公司买房其实是可以按揭的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司公司或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。

1、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为住房抵押贷款。贷款买房可以减轻经济负担。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，外资公司在国内只能买一套房子。

2、办理时需要带公章和法人章，签订合同;签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明公司运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理;签订完合同大约晚20天-1个月左右就可以放款了。

公司贷款买房要注意哪些

1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买住房类型和套数不受限制，后一种公司不可购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不可商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。公司买房缴税的大额税种是契税，为3%，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1.2%×0.8×年限。

3、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。