房产税征收范围是什么？房产税征收标准是什么

对于一个家庭来讲，如果要买房子的话，要根据自己的经济能力和自己的需求来挑选合适的住房，而购买住房的话也是需要缴纳相关的税费，房产税的征收是要了解一下具体的征收范围，同时要了解一下征收的标准，那么房产税征收范围是什么？房产税征收标准是什么？下面为大家介绍一下。

房产税征收范围是什么？

称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税征收标准是什么？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

以上就是关于“房产税征收范围是什么？房产税征收标准是什么”的相关介绍，对于房产税的缴纳我们要了解一下相关的制度和政策，尤其是要考虑一下住房买卖方面的相关事宜，注意具体手续的办理，这样也方便自己的生活。