施工现场集装箱式活动房监管措施建议

近年来，随着集装箱式活动房使用领域的不断扩大，施工现场使用活动房的情况也有所增多。但是，目前集装箱式活动房的使用尚缺乏成熟的标准规范,在使用过程当中也存在诸多安全隐患。针对此现状，本文对集装箱式活动房的使用情况进行了介绍,并提出了相应的监管措施。

集装箱式活动房概述

1、基本概念

集装箱活动房是一种以轻钢为骨架,以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合,构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动住房。

2、组合形式

集装箱房单箱规格(宽X长X高)参考尺寸:3X6X2.7(m),可居住4人或4人办公。可单个集装箱使用或多个集装箱前后上下组合(可建2~3层)。

3、使用周期

集装箱活动房可重复使用，使用年限长，可使用达20年以上。

4、使用成本

集装箱活动房单箱18 m2售价约为18000元，外加运输吊装费用600元/个。单箱18m2出租价格是6~10元/d/间。

5、安全性能

集装箱活动房主框架为特殊型钢板压制而成,侧板有特殊隔音、隔热填充物(50mm厚岩棉),可起到隔热隔音防寒防火的作用。住房为整体结构，坚固耐用，

具有很强的抗变形能力,防台风防震性能好,密封性能好,具有很好的水密性。

6、优缺点

优点:场地占用空间小、装拆快速方便,灵活组合,可整体迁移、运输方便,坚固耐用，使用年限长,绿色环保。

缺点:单价高,配套费用高(高温天气使用空调),周转过程当中需要有空置场地堆放。

集装箱活动房作为一种符合环保要求的基础设施，作为建筑工地办公住宿使用，特别适用于施工周期较短、工人数量不多的建筑工地(如单独桩基施工、市政工程),也适用于受场地限制，只能安装箱式组合房的建筑工地(如中心城区场地狭小区域施工)。不过集装箱活动房也有些需要改进的地方，如由于尺寸的标准化无法满足有些场地布置有特殊要求的建筑工地，在夏天的时候温度过高,安全用电和防火控制存在盲点等。同时，在集装箱周转过程当中，缺乏基本的使用保养和安全性能的基本评估,以及租赁市场的不规范等问题也不容忽视。为集装箱式活动房能在建筑工地安全地使用，特提出以下监管建议。

1、加强集装箱式活动房的现场监管

在日常监管过程当中，加强对集装箱式活动房的监督检验。在目前无相关标准规范的情况下，参照《施工现场临时建筑物技术规程》(JGJ/T 188- -2009)、《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB 50720- -2011)相关条款进行监管。监管重点内容有: (1)施工单位和使用单位集装箱式活动房安装使用方案; (2) 集装箱式活动房在技术监督部门备案的产品技术标准、产品说明书、主要结构材料的质量说明书等; (3)集装箱式活动房验收记录和使用检验记录等;(4)集装箱式活动房用电管理情况和消防管理情况等。

2、加强集装箱式活动房租赁单位的备案管理建议市级建管部门，可将集装箱式活动房租赁单位进行备案管理(可参照钢管租赁单位等管理模式)，并要求租赁单位(或产权单位)对集装箱式活动房进行标识管理，对其使用年限、维修保养、转运等进一步明确和规范。

3、推进集装箱式活动房的规范使用建议建筑行业主管部门或相关协会,制定出台集装箱式活动房安全使用标准或规范。在推进过程当中，可运用现场观摩等方式进一步推进集装箱式活动房的规范使用。