交契税流程是怎样的

随着房地产行业的回温，现在人们对房子的需求又体现了出来!大家都知道买完房子后许多贷款手续还有税费之类的。我们现在一起了解一下购房一项税种—契税。契税是购房者必须缴纳的一种税，那么缴纳契税在哪个部门办理呢?交契税流程是什么呢?下面给大家介绍一下。

第一，缴纳契税在哪个部门办理：

买卖住房，买方需缴纳契税，并可凭税务凭证办理财产证。契税是在住房署大厅的税务窗口办理的。

(1)契税是什么?契税是对一个受所有权转移的人的财产征收的财产税。税收范围包括:土地使用权出让、赠与和交换、住房买卖、住房赠与、住房交换等。

(2)契税税率:契税税率为3% ~ 5%。税率是考虑到中国经济发展的不平衡和不同地区之间经济差异的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况，在税率的3%至5%范围内作出决定。

(3)缴纳契税所需的资料如下:

1、买方应携带采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证)。

2、购房发票，住房和附属建筑的买家都在建造公共住房的每张复印件，以及购买住房的第一个证明，将契税申请表的公章盖到契税收缴处缴纳契税。

第二，交契税流程是什么：

1。办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，高于144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。

2。准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检验证明。

3。提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。

4。确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。

5。支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

通过以上的介绍，我想大家对交契税流程和其它方面都有一些了解。虽然有些介绍可能不是很完整，但还是希望能帮助到大家，契税缴纳每个地方也不同，具体流程还是要咨询当地房产局。因此我们只要先片面的了解一下就好!