如何快速分辨房源真假

在寻找个人房源时，需仔细核验图片、价格、描述及联系方式的真实性，警惕虚假房源。可通过熟人介绍、小广告或房产网站寻找房源，但要注意信息透明度、匹配度及交易安全性。

1、看图片：相比没有图片的房源，相信大家更愿意看一些带了图片的房源吧，房源中包含的信息越多，越容易判断出房源的真假。可以先排除一些不带图片的房源，然后再看这些房源中，图片上展示的东西和房源描述是否一致，如果房源描述跟图片信息不符，这种房源千万不要相信，如果图片看起来非常的明亮华丽，这种房源大家也要警惕。

2、看价格：房子的价格肯定不会比市场价格高太多或者是低太多，大家在买房之前还要对当地的房价有所了解，这样才方便自己判断。一般而言，如果该房源信息中的房价低于15%以上，房源就有问题了，要知道房产的成交价格很少有低于均价10%的，不过房价特别低也有一些特殊情况，比如业主缺钱急转，不过这种意外情况很少。

3、看房源描述：大家在看房源描述的时候，不仅要结合图片上展示的内容来看，来应该利用网络搜索来核实信息的真假。比如购房者发现同一房源描述出现在多个不同的房源中，基本可以断定为虚假房源，又或者是房源描述中介绍的一些配套设施都是假的，那这个房源信息也有可能是假的。

4、搜索联系方式：有的房产中介会假冒个人发布房源，并且这些房源早就不存在了，担心遇到这种情况的朋友，可以将房源中的联系方式放到网上搜索一下，看看能搜出什么内容。如果发现该联系方式下发布了多套房源，则90%以上是中介冒充个人。

1、通过熟人介绍：购房者在准备买房的时候可以选询问身边的朋友，看看他们知不知道哪里有房子在出售，也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的住房出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

2、通过小广告来寻找：一般来说，在外面贴小广告出售住房的大多都是个人业主，但是通过小广告想寻找房源有好处也有坏处，好处就是密密麻麻的小广告人人可看，而且观看者无需费用，但它的缺点也十分明显，就是房源信息透明度不高，且快速匹配度较低，最重要的是交易安全无保障。总之，通过小广告来寻找个人房源的风险系数是比较高的。

3、房产网站上找：房产网站的房源信息透明度高(不过要找正规的网站)，而且匹配度相对较高，最重要的是无需费用。不过，通过网络搜索个人房源的缺点也是非常明显的，因为网络本身就是虚虚实实的，所以安全性有时无保障。