办理解抵押时需要提供哪些材料

发布时间：2025-06-17 09:24:02 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：解抵押流程涉及填写《抵押注销申请表》，准备贷款结清证明、身份证明等材料，通过咨询银行、申请还款、办理结清手续、解押材料提交、不动产登记中心解押等步骤，最终完成归档解押。需要填写一份《抵押注销申请表》;提供由贷款机构给予贷款人的《贷款结清证明

解抵押流程涉及填写《抵押注销申请表》，准备贷款结清证明、身份证明等材料，通过咨询银行、申请还款、办理结清手续、解押材料提交、不动产登记中心解押等步骤，最终完成归档解押。

需要填写一份《抵押注销申请表》;

提供由贷款机构给予贷款人的《贷款结清证明》;

以及本人需提供的有效的身份证明、贷款还款证明、贷款结清证明、银行的授权委托书、他项权利证、不动产登记申请审批表、担保协议、注销抵押登记协议。

解抵押流程：

(1)打电话给在抵押银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;

(2)去贷款银行申请提前还款;

(3)还款(在约定时间这前打款，约定时间不可是还款日的前后三天。);

(4)还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税);

(5)银行贷后管理中心解押材料;

(6)到担保公司(商业贷款不需要去，当时没签担保协议不用去)。

(7)到不去产登记中心解押。

(8)归档，完成解押。

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