契税拖欠多久会产生滞纳金

过缴纳期限当天就会开始计算滞纳金。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、住房所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。逾期从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、住房权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、住房权属转移合同性质凭证的当天。契税在土地、住房所在地的征收机关缴纳。

住房契税的计算方法

住房契税是税收的一种，是国家规定在住房买卖中必须交的税收。在住房买房、住房赠与和住房交换时应缴纳契税。根据计算住房契税的基准不同，可以分为三类：

1.按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、住房买卖。

2.根据市场价格计算。住房价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、住房赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是住房原值。

3.依据住房交换差价定税。随着二手房市场兴起，住房交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。