小高层是指多少层以上

发布时间：2024-05-15 17:25:42 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：对于住宅来说，小高层住宅是指8-11层的住宅，这种小高层住宅里面有载人电梯，但是没有消防电梯。之所以小高层住宅的概念里面不把7层算在里面，是因为6+1的跃层的住宅是可以不设电梯的。买小高层应该如何选房?1、看小区小区的规模大小直接影响到小区的档次，好

对于住宅来说，小高层住宅是指8-11层的住宅，这种小高层住宅里面有载人电梯，但是没有消防电梯。之所以小高层住宅的概念里面不把7层算在里面，是因为6+1的跃层的住宅是可以不设电梯的。

小高层是指多少层以上

买小高层应该如何选房?

1、看小区

小区的规模大小直接影响到小区的档次，好在15万㎡以上、30万㎡以下。小区的配套齐备，关系着业主的生活便利程度，如商城、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高，小区的地段不要太远。

2、选楼层

小高层的6到7层是比不错的，但是关键还是要看自己周围的具体环境，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特色，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。6、7层的住房楼层不算太高，不论是安全性还是隐蔽性都比不错。

3、注意噪音

城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率下降等。小高层楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不可幸免。

4、注意户型

由于一楼有多个业主，必然会出现朝向和户型各不相同的房子，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可打通，户型格局不易改变。所以大家在挑选住房的时候要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。户型以整体方正的为佳，户型方正的房子空间利用率也会更高一些。

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