办公公寓可以住人吗 买公寓应该注意什么

公寓也是属于住房的范畴，有些朋友在买房的时候就只挑公寓购买，因为公寓价格比住宅要便宜，不过公寓也会分办公公寓以及住宅公寓，相信从字面意思大家也能理解这两者的区别，不过还是有朋友想了解办公公寓可以住人吗？买公寓应该注意什么？对公寓感兴趣的朋友们就来看看下文吧。

办公公寓可以住人吗

原则上如果是公寓就可以住人，但是要看公寓的性质，但是如果己经定位于办公在域，并且有纪律规定（不允许住人），那就是不可以住人了。

买公寓应该注意什么

如果你购买公寓是用来投资的话，就可以挑选商业性质的公寓。比如写字楼，因为写字楼具有租金低的特征，所以十分受小公司的欢迎。此外，房子的保安系统、配套设施、周围的家庭是不是完善也是大家必须要考虑的因素。

1、注意住房的产权

按照相关规定，住房使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、挑选品牌开发商

品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的公司具有责任感，也不会出现烂尾现象。

3、建议挑选优越地段

买房的时候建议挑选商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有保证；另一方面，是因为涨值空间比较大，利于另作他用。

以上就是办公公寓可以住人吗？买公寓应该注意什么的相关内容介绍了，办公公寓主要就是用于办公的，住人还是不合理的，如果要居住，大家可以购买正规的住宅公寓，虽然公寓的价格比较便宜，但是公寓也有一些限制的，购买之前要咨询清楚。