房产解抵押可以代办吗

房产抵押与解押涉及全权委托风险，需谨慎操作。房地产抵押合同需书面订立并载明法定内容。房产解抵押费用方面，经纪服务收费有明确规定，其他服务费用由当事人自愿挑选并商议确定。

可以委托办理。但是通过抵押房产借贷，并办理了全权委托公证存有风险。如果受托人违背委托人的意思，未按委托人指示办理委托事项，则委托人的权益容易受到侵犯，造成经济损失。所以要尽量避免办理这种全权委托。

抵押人和抵押权人订立房地产抵押合同，应当采用书面形式并记载法律规定的内容，主要包括：

1、债权人、债务人、抵押人的姓名(名称)、住址；

2、被担保主债权种类、数额；

3、债务人履行债务的期限；

4、房地产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；

5、抵押担保的范围;

6、当事人认为需要约定的其它事项。房地产抵押合同所记载的内容不符合法律规定要求的，当事人应当予以补正。

房产解抵押需要多少钱

1、为规范住房买卖经济服务市场价格行为，下降住房买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于下降住房买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定，住房买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方商议确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不高于2%。

2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由住房买卖当事人自愿挑选，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不高于500元/宗;代办贷款服务收费，不高于300元/宗;办理住房入住有关手续收费，不高于200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构商议议定。