徐州公积金贷款额度和余额有关系吗？公积金贷款额不够怎么办？

发布时间：2023-12-26 21:52:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：很多想要在江苏徐州买房的小伙伴可能很心自己的公积金贷款额度，那么徐州公积金贷款额度和余额有关系吗？公积金贷款额不够怎么办呢？徐州公积金贷款额度和余额有关系吗？徐州公积金贷款额度和余额有关系，因为公积金贷款的额度有一个考虑因素，根据你的账户余

很多想要在江苏徐州买房的小伙伴可能很心自己的公积金贷款额度，那么徐州公积金贷款额度和余额有关系吗？公积金贷款额不够怎么办呢？

徐州公积金贷款额度和余额有关系吗？

徐州公积金贷款额度和余额有关系，因为公积金贷款的额度有一个考虑因素，根据你的账户余额来决定。还需要根据你缴存的时间，比如有的地区规定连续缴纳达到半年以上，有的地区规定连续缴纳要达到一年以上。

而且要看你的账户余额，如果在2万元以内，公积金贷款的额度只会按照2万元来计算。但是如果高于了2万元，有些地区政策不同，有些就会按照10倍或者20倍，甚至可以达到30倍来计算。

所以你的账户余额如果越多，相对来说贷款的额度也会越多，两者之间是成正比例的关系，注意平时不要随意提取公积金，要不然余额越少，就会影响到你后期买房子申请贷款的额度。

公积金贷款额不够怎么办

1、夫妻共同贷款：如果购房者在申请公积金贷款的时候额度不够，那么只要购房者是处于结婚的状态，那么这个时候购房者就可以挑选夫妻双方共同去申请公积金贷款，如果夫妻二人都有稳定的工作，相对于一个人申请公积金贷款的额度要高很多，但要这里要注意的是夫妻共同申请公积金贷款也有最高贷款额度的限制。

2、申请组合贷款：组合贷款的意思就是商业贷款和公积金贷款组合在一起的意思，所以如果购房者在申请公积金贷款的的时候额度不够，那么购房者就可以挑选申请组合贷款。但是这里要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，期间需要的时间比较久，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

3、换成商业贷款：虽然商业贷款的利率高于公积金贷款，但是现在挑选商业贷款的购房者也是非常多的，所以如果大家在使用公积金贷款的时候额度确实不够，那么大家可以挑选放弃公积金贷款，而挑选商业贷款，现在申请商业贷款买房的话也是有很多优势的，只要购房者符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度，另外商业贷款没有公积金贷款那么复杂，一般购房者提交贷款申请之后，2周左右就可以放款了。