土地证过户去哪个部门

发布时间：2024-02-22 13:49:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：国土局。土地证过户可以去国土局办理。住房转让连同土地使用权转移，需提交住房买卖协议、房照、原土地使用证。住房连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建住房土地登记需提交土地和规划部门建房批

国土局。土地证过户可以去国土局办理。住房转让连同土地使用权转移，需提交住房买卖协议、房照、原土地使用证。住房连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建住房土地登记需提交土地和规划部门建房批件等。

有土地证怎么办房产证?

房产证是可以补办的可以的，购房者可以拿着土地证和你的有关证件，到房管局去办理住房权证。具体流程如下如下：

1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件。

土地证过户去哪个部门

2、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

3、产权审查。对申请登记的住房，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了住房全部实况资料以后，即可转入产权审查。

4、收费发证。它是产权登记发证工作的后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到权人手中。发放产权证前，必须全面检验应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

5、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测住房分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

1、根据法律规定，土地使用权转让时，其地面上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地面上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。

2、从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

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