文章摘要: 房贷提前还款解押不需要收费,因为解押业务是免费的,客户只要带齐个人身份证、住房产权证、贷款结清证明、他项权证等资料就行,除了亲自去办理解押手续以外,也可以委托他人办理,去公证处开具授权委托书就行。而受托人带上委托书帮客户去房管局办理解押手续
房贷提前还款解押不需要收费,因为解押业务是免费的,客户只要带齐个人身份证、住房产权证、贷款结清证明、他项权证等资料就行,除了亲自去办理解押手续以外,也可以委托他人办理,去公证处开具授权委托书就行。而受托人带上委托书帮客户去房管局办理解押手续,房管局也是不会收钱的。
1、贷款人要结清贷款,贷款人结清贷款后,带上银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具关于解除住房抵押的通知。
2、领取他项权证,借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取住房他项权证、解押通知单。
3、办理解押手续,借款人需要带上本人的有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
4、办理完解押后注意要及时拿回房产证,有的有抵押贷款的房主已经拿到了房产证,也需要拿房产证到房管局办理解除抵押手续。
此外,如果借款人是提前还款的话,还可以从保险公司退还一部分保险费用,因为在办理抵押贷款的时候一般都有缴纳保险费,贷款多少年,就交了多少年的保险。
房贷提前还款后大约两到三个工作周可解除抵押。在办理提前还款后,银行会开具贷款结清证明,之后银行会安排工作人员前往房管局办理注销手续,拿到房管局办理的抵押解除证明就可以了,这个过程一般需要两个工作周,各营业网点办理效率略有出入。要注意的是,在抵押解除之后,需要办理抵押登记的注销,这一过程基本上一天内就可以办理完成。
房贷提前还款解压需要收费吗
本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表排行8立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:loft公寓和复式公寓的区别
下一篇:6层和7层之间槽钢层买几楼
二手房面签能公证委托吗
2025-06-11二手房物业交割需注意什么
2025-06-11老旧小区改造包括哪些方面
2025-06-11房子网签后能退房吗
2025-06-11房贷还款可以更换银行卡吗
2025-06-11二手房面签后多久可以办理过户
2025-06-11