哪些房子购买后无法落户

发布时间：2023-12-22 15:20:27 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要： 1、商业用地的房子2、原房主户口未迁出的二手房3、不可办理房产证的房子4、违建住房5、小产权房6、查封房7、抵押房买房落户的流程1、咨询住房所在地居委会是否接受落户可以先到住房所在地居委会咨询，买房后是否可以接受迁入的户口?居委会如果可以接受的话，

1、商业用地的房子

2、原房主户口未迁出的二手房

3、不可办理房产证的房子

4、违建住房

5、小产权房

6、查封房

7、抵押房

哪些房子购买后无法落户

买房落户的流程

可以先到住房所在地居委会咨询，买房后是否可以接受迁入的户口?居委会如果可以接受的话，那么则可以考虑买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。

当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

接下来，买房者你就可以带着不动产权证去找住房所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到住房所在地派出所出具同意迁入证明。

带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说，若你有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不可迁出的。

1、住房两证齐全是办理落户的主要材料，所以一定要和开发商约定好。

2、认真核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。

3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。

4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。

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