房贷首付款有父母的转账会影响贷款吗

发布时间：2023-12-07 01:27:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：贷款买房是可以由直系亲属转账的，不过要是像父母转账的需要提供父母的转账银行卡流水，银行也会查父母流水来核实首付款来源。一般要是在贷款前6个月转账80%的金额可直接认定为合理收入，否则就要提供相关的证明确认是合理收入。一般父母合理收入包括活期存款

贷款买房是可以由直系亲属转账的，不过要是像父母转账的需要提供父母的转账银行卡流水，银行也会查父母流水来核实首付款来源。一般要是在贷款前6个月转账80%的金额可直接认定为合理收入，否则就要提供相关的证明确认是合理收入。

一般父母合理收入包括活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等，不可是靠贷款来获得的资金，不管是本人贷款还是他人贷款都不行。

房贷首付款有父母的转账会影响贷款吗

银行对首付款的来源有何要求

1、首付款必须是自有资金。

为了进一步落实房住不炒要求，银行对办理房贷的客户的首付款均有严格规定，其中最为重要的一点就是，首付款资金必须是自有资金，即：不可是向别人借来的钱，也不可是在银行贷款贷出来的钱，如果被银行查到了，是会被拒绝办理的。

2、首付款不可涉及洗钱等违规事项。

除了不可是负债资金，首付款如果涉及洗钱，那也是不行的。比如某借款人通过炒作比特币，通过海外账户把比特币卖了，再转入国内买房，如果被银行查到了也是会被拒绝办理的。

3、首付款不可来自于银行卡套现资金。

有些会投机取巧，通过信用卡账单期的时间差，把信用卡资金套现出来付首付，其实也是不行的，如今征信报告已经实现隔日更新，所以信用卡套现的资金也很容易被银行发现。

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