房产继承需要先还清房贷吗

发布时间：2025-05-01 11:48:02 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：房产继承涉及继承房贷责任、办理手续包括死亡证明、身份证明、房产证等提交，需住房评估、继承公证、住房测绘、继承登记，并缴纳税费，处理其他法定要求，确保权益顺利过渡。房产继承不需要先还清房贷，继承人可以按照之前的还款方式继续执行还款。根据法律规

房产继承涉及继承房贷责任、办理手续包括死亡证明、身份证明、房产证等提交，需住房评估、继承公证、住房测绘、继承登记，并缴纳税费，处理其他法定要求，确保权益顺利过渡。

房产继承不需要先还清房贷，继承人可以按照之前的还款方式继续执行还款。根据法律规定，谁继承遗产，谁就有偿还债务的责任。因此，在房产继承后，继承人需要继续偿还房贷，直到贷款还清为止。

在办理房产继承时，需要提交的材料包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件等。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。同时，在办理房产继承时，还需要进行继承公证，并缴纳相应的税费和评估费用。

房产继承要办什么手续

1、住房评估：首先必须通过评估公司对住房进行市值评估。评估公司会根据住房所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到住房所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供住房权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原住房权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、住房测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理住房面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、住房测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该住房权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该住房经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

文章名称：

房产继承需要先还清房贷吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房产继承过户房产继承