文章摘要： 住房证书包括商品房产权证、经济适用房产权证、央产房产权证、军产房产权证、小产权房产权证、自建房产权证六种。其中商品房在买受人取得商品房产权证，可以将其自由地买卖和出租。而经济适用房产权证是国家为了一项住房买卖优惠政策，为了照顾到中低收入阶层
住房证书包括商品房产权证、经济适用房产权证、央产房产权证、军产房产权证、小产权房产权证、自建房产权证六种。其中商品房在买受人取得商品房产权证，可以将其自由地买卖和出租。而经济适用房产权证是国家为了一项住房买卖优惠政策，为了照顾到中低收入阶层的居民。住房证书类型应该根据实际拥有的产权证书类型来填写，如果填写类型错误，则住房证明无效。
1、《住房所有权证》
《住房所有权证》是住房产权登记机关颁发给住房产权所有人的法定凭证，住房产权所有人可以依法凭借这个证件对住房行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证包括住房所有权证和住房共有权证，在通常意义上，房产证是住房所有权证的简称，是由住房产权登记机关发放的证明住房所有权归属的书面凭证。
2、《不动产权证书》
《不动产权证书》是国土资源部制定的不动产登记簿证，从2015年3月1日开始正式施行，而不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、住房登记簿等簿册也继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明也是继续有效的。
《不动产权证书》将逐渐取代住房所有权证和土地使用证，因为住房所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，也就是说两证变一证。
3、《住房共有权证》
《住房共有权证》是住房产权登记机关颁发给住房的两个或者是两个以上的住房共有人的法定凭证。如果住房是共有的住房，那么就是由住房产权所有人拥有和保管《住房所有权证》，其他共有人则是各拥有住房共有权证书一份。
住房共有权证书和住房所有权证书具有一样的法律效力。住房共有权证的是绿色的证件，可以有很多本，发给享有住房共有权的其他人，所以住房共有权证是可以加很多人的名字的。
4、《住房他项权证》
《住房他项权证》是住房产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。住房他项权证书由他项权利人来拥有和保管。他项权利人可以依法凭借住房他项权证对住房行使他项权利，并且受到国家法律的保护。
房产证类型有几种怎么填
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