文章摘要： 房产税征税对象涵盖城市、县城等区域房产及附属设备，不包括独立建筑。征收对象包括产权所有人、承典人及代管人或使用人。税率依据房产余值或租金收入不同，一般为1.2%或12%，不同城市及情况下有所调整。房产税的征税对象范围主要包括城市、县城、建制镇以及
房产税征税对象涵盖城市、县城等区域房产及附属设备，不包括独立建筑。征收对象包括产权所有人、承典人及代管人或使用人。税率依据房产余值或租金收入不同，一般为1.2%或12%，不同城市及情况下有所调整。
房产税的征税对象范围主要包括城市、县城、建制镇以及工矿区的房产项目。这些区域内的住房形态表现的财产，包括附属的设备，但不包括独立的建筑物如围墙、烟囱、水塔等。房产税的征收对象具体包括以下几个方面：
1、产权所有人：无论是国家所有、集体所有还是个人所有的房产，都是房产税的征收对象。
2、承典人：如果房产是通过出典方式转移的，那么承典人将成为纳税人。
3、房产代管人或使用人：当房产所有人或承典人不在住房所在地或产权未确定以及租典纠纷未解决时，代管人或使用人将作为纳税人。
房产税的征税税率根据不同的计税依据有所不同。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，依照房产余值计算缴纳的税率为1.2%，而依照房产租金收入计算缴纳的税率为12%。
在不同城市和情况下，房产税的税率可能会有所不同。例如，上海市的个人住房房产税税率暂定为0.6%，如果应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
房产税的计算方法根据房产的余值或租金收入来确定。对于房产余值，税率一般为1.2%;对于房产租金收入，税率为12%。个人出租住房的税率一般为4%。此外，还有一些特殊情况下的减免税优惠。
房产税征税对象范围包含哪些
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