二楼独立下水有哪些注意事项

1、二楼业主自主入水有两种方式。一种是厨卫下水管道结合，容易回臭。另一种是新安装的水管是从楼外铺设的，可能会影响小区美观，需要征得物业同意。

2、二楼改独立下水有弊端，必须在开工前搞清楚。首先是物业层面。很多小区物业考虑到管理的方便和排水系统的完整性，不允许私自改动排水管，后期造成的任何损失都要业主自己承担。

3、二楼改成独立需要的费用比较高。二楼业主很难改成独立下水，工程量比较大。虽然把下水改成自己下水比较方便，但是后期维护也比较麻烦，所以一般不建议把二楼卫生间改成独立下水。

4、二楼改成独立下水道需要重新设计一套排水支管。家里原来的下水管道接在了小区的共用排水管上。现在想换独立下水管道，必须让师傅把家里的排水管分开。

二楼出现漏水该怎么办

1、若是二楼的屋顶出现了漏水的话，最好的办法就是直接让专业的维修人员进行处理，这样可以更好的找到漏水的位置。当确认了漏水的位置之后，是需要挂上一层钢丝网，并使用防水卷材进行修复，等修复好之后再做防水试验。

2、检验漏水的区域位置是大是小。要是漏水的区域时比较小，那么业主可以自己购买一些防水材料，修复即可，当然个人是需要对防水材料有一定的认知。而漏水区域比较大的话，业主个人处理是比较麻烦的，因而需要让专业人员处理。

3、当二楼出现漏水之后，需要找到引起漏水的原因是什么，才能更好的挑选处理的方法。一般出现漏水的原因包括：①管道安装时，没有固定好;②预留的管道位置出现偏差;③没有做好必要的防水措施，造成出现漏水。