婚前买的两限房出售要交哪些税？在哪里交税

对于不同的住房或者是出售住房的不同时间，在缴纳税这方面，税目基本是一致的，但是税率往往就要按照情况而定了，对于不同的地区也是这样，所以这点需要购买住房的人们提前了解清楚。下面，我就为你们讲讲婚前买的两限房出售要交哪些税？婚前买的两限房出售在哪里交税？

婚前买的两限房出售要交哪些税

１．两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

２．税人取得租金收入等经济利益（包括货币收入、实物收入和其他收入），应依法缴纳相关税费。个人出租房产应缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、地方附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税、地方水利建设基金等。

３．契税：金额是房价的1.5％，交易鉴证时交一半，即房价的0.75％，入住后办理房产证时交另一半费用。印花税：金额为房价的0.03％，在交易鉴证时交纳。交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。房产证工本费：5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本需另外收费，每本5元。此外还有权属登记费和测绘费等费用。

婚前买的两限房出售在哪里交税

两限房是不可出租的，但在实际操作过程当中，由于法律法规缺少支撑，违规失信成本较低等原因，保障性住房的供后管理是一个难题，对两限房出租的管理不规范或者管理不严格，各地出现了两限房普遍出租的现象。

申请两限房需要到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表；身份证的复印件；户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明；婚姻证明；住房证明；单位出具的收入证明。

婚前买的两限房出售要交的费用不外乎和其他住房类似，在上面也都有提到了，缴纳税费也是基本上都是到住房当地的房管局去缴纳就可以了。

不止两限房，别的住房也是要缴纳税费的，这需要我们去自觉缴纳。上述文章讲的就是关于婚前买的两限房出售要交哪些税和婚前买的两限房出售在哪里交税的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。