楼上阳台漏水到楼下是谁的责任？阳台漏水怎么办？

住房漏水是件让人糟心的事，尤其到了雨水高发的季节。房子频繁漏水，不仅自己找问题修复很麻烦，还容易波及到邻里，让邻里之间相处不愉快。那么如果楼上阳台漏水到楼下是谁的责任？阳台漏水该怎么办？

楼上阳台漏水到楼下是谁的责任？

1、假如阳台漏水是因为阳台本身的质量存在着一些瑕疵，从而因为雨水积压形成漏水，那么这个漏水的责任就属于开发商的责任。

2、如果住房阳台漏水是因为业主本身的操作失误，或者是装修过程当中没有注意到而进形成的一种损坏结果，那么业主本人就需要承担主要的漏水责任。

3、如果住房并非因为质量原因而漏水，反而是因为地质松动的原因，从而造成住房倾斜，阳台漏水的话，我们就可以。申请专项的住房维修基金来进行修复。

阳台漏水怎么办？

1、首先对阳台的地面和墙面用水泥砂浆找平，且阳台的地面要比客厅地面低2-3cm。

2、地面找平后对基层进行清理，像表层的尘土、浮灰等清理干净。

3、因为基层比较干燥，需要通过不断的洒水来保持基层表层的湿润，这样做能使涂刷的防水材料容易成膜，以便达到理想的防水效果。

4、细节部位的处理，像阴阳角这些角落部位需要使用堵漏王填充封实，然后立面需要涂刷防水，防水的高度在150mm左右。

5、做闭水试验，在涂刷防水达到48小时凝固成膜后，用手触碰防水不粘手的情况下，再进行闭水试验，阳台做闭水试验不可用蓄水的方式做，只能在阳台的地面不间断的洒水，淋水来对阳台进行检测是否有漏水现象。

6、如果闭水试验合格，那么就可以进行贴砖和恢复阳台的地面了，贴砖结束后，还需再进行一次闭水试验，完全合格后就可以正常使用了。

以上就是小编为大家梳理的关于楼上阳台漏水到楼下是谁的责任，以及阳台漏水怎么办等相关常识内容，希望能帮助到有相关需求的朋友。