申请银行贷款前不可做哪些事情

发布时间：2024-01-21 03:09:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：贷款人在申请贷款的时候有很多的事情是不可做到，比如说动用公积金，或者是在贷款审批下来之后一年内是不可还款的等等。具体如下：1、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么你公积金账户上的公积金余额即为零，这

贷款人在申请贷款的时候有很多的事情是不可做到，比如说动用公积金，或者是在贷款审批下来之后一年内是不可还款的等等。具体如下：

申请银行贷款前不可做哪些事情

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么你公积金账户上的公积金余额即为零，这样你的公积金贷款额度也就为零，意味着你将申请不到公积金贷款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且你归还的金额应高于6个月的还款额。

当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。有些银行设置有延长借款期限申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，可受理借款人的延长借款期限申请。

当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。待所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

当你在贷款期间出租已经抵押的住房，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。

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