如何查自己名下有没有房产

1、我们可以登录房产管理局官网进行查询，将产权人姓名、证号等填入，就可以查询到相关的信息。但是也并不是所有的城市都开通了这项业务，如果开通了就可以查询到。

2、如果没有开通，我们可以带上自己的身份证件到房管局查询。房管大厅中有的是一种微机，就相当于我们在银行办理的自动机一样，可以直接使用这种机器，可以查询到名下的房产。

3、如果不会，可以到房管局窗台，由工作人员来帮我们查询。但是有些信息需要到管理局的档案室才可以查询得到，尤其是一些旧房产证，查到原始登记的档案，过程要稍微麻烦一些，需要一定的时间。

首套房有什么优惠政策?

1、购房人家庭按购房人本人、配偶、未成年子女为单位认定。购房人的婚姻状况，配偶和未成年子女(未满18周岁)也是按申报住房的购房时点(合同时间或法律文书时间)情况认定。子女年满18周岁的，与父母分别以不同家庭认定。

2、首套房、第二套房按申报住房的购房时点认定。就是说以购房人购房家庭拥有的住房套数论。购房时间，商品房以合同签定时点(网签)为准;二手房以受理时点为准。

3、住房套数按市场方式取得的商品住房套数计，不含经济适用房、解困房、拆迁安置房、房改房、集资房、继承房、受赠房和个人自建房。上述住房类型均指权利人首次取得权利情形。

4、住房包括新建商品住房和存量二手住房，个人单独购买的和他人共同购买的都一并计算住房套数。

买首套房需要缴纳契税吗?

1、契税是住房买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的住房的价款的1.5/100税率征税(房交会的契税优惠除外)。契税是国家收的，这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴税的。综上所述，买首套房也是需要交契税的，只是略有优惠而已。

2、买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即为1.5-2.5%。