房贷逾期为什么法院不拍卖

发布时间：2024-01-24 04:39:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房贷逾期后法院不拍卖是因为没到时间。一般来说房贷逾期之后，首先是进行催收，而不是立即拍卖。而在房贷逾期高于三月后，银行或贷款机构才可能向法院提起诉讼。所以，并不是房贷逾期房产马上就会被拍卖，而是要房贷逾期到一定的时间。房贷逾期多久会收房子?

房贷逾期后法院不拍卖是因为没到时间。一般来说房贷逾期之后，首先是进行催收，而不是立即拍卖。而在房贷逾期高于三月后，银行或贷款机构才可能向法院提起诉讼。所以，并不是房贷逾期房产马上就会被拍卖，而是要房贷逾期到一定的时间。

房贷逾期为什么法院不拍卖

房贷逾期多久会收房子?

如果断供高于3个月或者一年之内有6次违约，银行有权利向法院提起诉讼，查封逾期者的房产。6个月不还款，银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，以此来抵所欠的房贷。同时，贷款者不履行债务达到总债务百分之二十，债权人也可以单方解除合同。

总的来说，银行或者贷款机构是不会轻易收房子的。但是借款人一逾期高于三个月标签逾期情节严重的话，银行就会进行起诉。如果借款人没有能力偿还欠款，银行就很可能会把房子收走、进行拍卖。

房贷逾期的主要影响有以下几点:

1、逾期一定会产生罚息和滞纳金，根据与银行签订的贷款合同进行处罚;

2、逾期还会影响个人征信，银行会把不良记录录入人民银行征信系统。如果以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难了，而且房贷逾期上征信的影响比平时信用卡逾期严重得多。

3、如果产生逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。

因此，大家一定要养成按时还款的好习惯，不要出现逾期的情况。即使一时还不上，也应该主动联系银行进行商议，表达自己积极还款的意愿，申请延长还款期限，银行一般都是会考虑的。

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