楼距规定是多少米

楼间距国家标准，是一最低业主窗台部分为基础，以冬至这天这家业主是否能有效的享受阳光的时间来作为标准。楼间距不是一个固定的数字，因为楼层不一样间距肯定也是不一样的，楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。

同时普通住宅楼间距的比例可以按照1:1.2来进行计算。如果说建造的一栋楼层数是30层，每层按照2.4米的层高来进行计算，那么这栋楼的高度就是72米，按照楼间距的比例来进行计算，楼距应该维持在86米比较合适。

楼间距的影响因素有哪些

1、住房朝向

我们都知道朝南的房子采光好;朝西的房子采光时间比较短，而且夏季西晒热，但冬季西晒暖和，朝东边上午有阳光，通风差，冬季不够暖和;朝向一致时挑西不挑东，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。

2、采光面

我们所说的采光面是指采光窗户和阳台的大小和数量。我们我知道，房间的阳光通过窗户和阳台才能照进房间，通常朝东、朝南、朝西这个三个方向采光比不错。落地窗采既好，景观也很棒，整个屋子看起来也显得比较高大上。大面积的窗户和阳台采光虽然好，但购房者要特别注意房间的保温性和私密性，否则很容易让屋内的温度、湿度不稳定，这样居住起来也会不舒适。

3、户型布局

如果楼房的外立面凸起，则会遮挡相邻房间，影响相邻房子的采光。如果楼房的外立面凹进去，采光会被相邻的房间遮挡。另外如果小区整体的楼栋偏低，那么，周边的高大建筑物也会影响到住房的采光。