购房合同自己能拿到吗

购房合同涉及现场签署、备案时间、丢失处理及生效条件等关键方面，包括合同即时获取与备案周期，丢失后的法律补救措施，以及合同生效所需满足的主体资格、真实意愿表达和不违反法律法规的要求。

购房合同一般在现场签署的一份就属于业主自己,即当时就可以拿到属于业主的一份购房合同,但需要在一个月左右才可以完成备案,即使需要备份购房合同,并且购房合同备案时间可长可短,但一般情况下为一到三个月,不大可能高于三个月的时间。

购房合同丢失怎么处理

1、购房合同丢失的，如果住房已经办理产权登记，购房合同丢失不影响住房产权归属，如果需要购房合同，可以按以下方式处理：

(1)向开发商复印购房合同，让开发商加盖公章，复印的购房合同同样具有法律效力;

(2)向不动产登记机构查询、复制不动产登记的相关材料，如果购房合同的，可以复印购房合同。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十八条

购房合同生效条件有哪些

1、合同当事人必须符合主体资格。

住房买卖双方当事人应当具备可以以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。住房买卖合同的主体分为一般主体和特殊主体两类：

(1)一般主体要求。

依《民法典》规定，住房买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。住房买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签住房买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。

(2)特殊主体要求。

为了维护住房交易秩序，现行法律和政策对住房买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发公司作为住房出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。商品房出卖方如违反上述要求，就会被认为不符合签订住房买卖合同的主体资格，应当宣告合同无效，赔偿买受方因此而遭受的损失。

2、住房买卖双方当事人应当表意真实。

依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。住房买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的住房买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。因重大误解和显失公平签订的住房买卖行为，亦属可变更或可撤销的民事行为。无效或被撤销的住房买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。住房买卖合同部分无效，不影响其他部分法律效力的，其他部分仍为有效。

3、住房买卖不得违反政策、法律法规，不得损害社会公共利益。

住房买卖行为应当符合相关的政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，住房买卖行为无效。