购房定金纠纷怎么处理？买房定金一般交多少？

购房是人生的大事情，既然是大事情当然就要尤为的关注了，要是自己不懂的话，就要先去学习购房的常识，其实在买房的时候涉及到定金的问题，也许你还不清楚，所以小编对购房定金纠纷怎么处理？买房定金一般交多少的常识做了总结，赶紧一起学习了解一番吧。

购房定金纠纷怎么处理？

1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。

2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，这样就可以免去交定金的环节。

3、如果一定交定金，那就控制在一千元以下，这样既表明了诚意，也免去了承担较大损失的风险。

4、签订定金协议前一定要仔细阅读合同细节，如果发现条款对中介有利，对自己没有意义，那就提出修订的要求。

5、好签订认购协议，相对于定金协议来说，二手房的认购协议比不错改，只要购房者坚持基本都能成功，而且一般中介为了赚取利润也会同意修改。

买房定金一般交多少？

1、根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得高于主合同标的额的20％。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会高于总房款的20％。

2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。住房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。

当我们跟随小编对购房定金纠纷怎么处理？买房定金一般交多少的常识学习了解后，我们清楚了其实交定金是很重要的，一旦一方不想买房子，定金就不会退了，这也是避免在买房的过程当中出现纠纷，而买房的定金交多少国家也是有规定的，希望上面的介绍可以帮助到大家。