有车贷怎么贷款买房

有车贷要贷款买房也不麻烦，准备好相关资料到银行去提出房贷申请即可。在银行柜台填写好申请表之后，将表格和资料交给工作人员，然后就是等待银行的审核。银行会根据客户提供的资料进行审核，审核通过后，客户再去银行签订贷款合同，办理相关手续就行，之后银行就会放贷。

虽说客户已经办理有车贷，但只要客户可以满足银行提出的贷款条件要求，个人信用良好，并且可以提供足够的资料证明自己拥有按时还款的能力，那办理房贷是没有什么问题的。

不过大家也要注意，车贷未还清，会让客户的负债率增加，而客户的负债率如果比较高的话，可能就会影响到房贷的审批;还有，若是客户在给车贷还款时出现了逾期情况，也会对房贷审批造成影响，银行可能会因此而拒绝批贷。

贷款买房银行会查负债状况吗?

1、银行在审阅贷款人的贷款状况的时候，其实负债状况这些已经是一目了然了的，一般不会过多的在意负债状况，更重视的是贷款人的还款才能和，还款诺言。

2、在贷款买房前，贷款人一定要了解自己的个人诺言问题，避免由于个人诺言污点浪费时间。

3、申请贷款前要清晰了解自己的经济状况和负债比例，一般银行规则贷款人的负债率不可高于50%，所以贷款人在贷款前要清晰了解自己的负债状况。

4、负债率过高银即将认为你没有足够的还款才能，为避免信贷风险，将会决绝你的贷款申请。

5、在提交贷款申请后，贷款人的个人诺言是银行重要考量的根据，由于它能反映此前贷款的诺言和还款志愿，假如贷款人在贷款或诺言卡使用过程当中近两年内有接连三次或累计六次逾期记载，银行是不予贷款的。