二手房贷款三个月了还没贷下来怎么办

在处理二手房贷款时，需先了解申请被拒或拖延的原因，澄清信息和文件，排除障碍，必要时寻求专业帮助。同时，购房者应核实住房信息，了解利率，提供真实资料，并根据自身还款能力挑选合适的贷款方式和额度。

1、了解原因：首先，与银行沟通，了解用户为什么拖延或拒绝了用户的贷款申请。用户可能会提供一些具体的反馈或原因，以解释为什么用户的贷款申请进展缓慢或被拒绝。

2、澄清信息和文件：核实用户的贷款申请表和提交的文件是否完整和准确无误。如果发现错误或缺失的信息，尽快补充或修正。确保提供给银的信息是真实和可靠的。

3、排除障碍：确定是否存在其他因素或障碍造成贷款申请滞留。例如，住房评估的问题或款项来源的确认等。解决这些问题可能需要与相关方面合作，比如与评估公司卖方或律师进行沟通。

4、寻求专业帮助：如果用户认为个人无法单独解决问题或希望加快贷款进程，可以考虑咨询贷款咨询师或寻求法律援助。用户可以帮助用户评估情况，并以用户的利益为重，与银行进行有效的沟通。

5、考虑其他挑选：如果贷款申请继续遇到困难，用户可以考虑探索其他贷款挑选。比如，与其他金融机构或贷款中介合作，了解用户的贷款产品，看是否有更适合用户的挑选。

二手房贷款注意事项

1、核实住房信息：购房者需要核实住房信息，确保住房产权清晰，不存在抵押贷款等问题。

2、了解贷款利率：不同银行的贷款利率不同，购房者需要了解并比较不同银行的利率和优惠政策，挑选合适的银行和贷款方式。

3、提供真实资料：购房者需要提供真实的个人信息和财务状况等资料，不得提供虚假信息。

4、注意还款能力：购房者需要根据自己的还款能力挑选合适的贷款额度和还款方式，避免贷款过高或还款能力不足而造成贷款风险。