房子征收是拆迁吗

住房征收与拆迁，两者在法律关系、实施主体、目的、法律依据及补偿方式上均存在显著差异。征收是国家的强制性行为，以公共利益为前提；拆迁则是建设单位与群众间的行为，基于商业开发。补偿方式多样，旨在公平合理保障被征收人或拆迁户的权益。

房子征收不是拆迁，住房征收是一种行政法律关系，特指国家为了公共利益改变土地、住房及其他不动产的所有权，是具有强制性的国家行为;而住房拆迁是一种民事法律关系，特指建设单位根据建设规划要求和政府批地文件，在取得拆迁许可证的情况下依法拆除建设用地范围内的住房和附属物的行为。

房子征收和拆迁的区别：

1、实施主体和目的：‌住房征收是政府出于公共利益的需要，‌依照法律程序剥夺住房所有权人的所有权及其使用权，‌同时给予市场交易价格补偿的行为。‌这是一种国家强制性行为，‌村民不可直接对抗。‌而住房拆迁则是建设单位(‌如开发商)‌与群众之间的行为，‌出于商业开发等非公共利益需要，‌在政府批准下，‌由建设单位自主与土地、‌住房的主人去商议。‌

2、法律依据：‌住房征收依据相关法律规定进行，‌而拆迁则依照《‌国有土地面上住房征收与补偿条例》‌的规定进行补偿。‌

3、补偿方式：‌住房征收的补偿包括对被征收住房价值、‌因征收造成的搬迁、‌临时安置、‌停产停业损失等的公平补偿。‌补偿可以采取货币形式，‌也可以是以房换房的形式，‌或者部分采取货币补偿。‌而住房拆迁的补偿方式也可以包括货币补偿和住房产权调换等。‌

房子征收补偿的标准是什么

1、住房补偿费是根据原有住房的结构和折旧程度划档，‌按平方米单价计算。‌这一部分补偿旨在弥补被征收住房的价值。‌

2、周转补偿费则以临时居住条件划档，‌按被搬迁住房业主的人口每月予以补贴。‌这部分补偿是为了解决被征收人在产权调换住房交付前的生活居住问题。‌

3、奖励性补偿费的标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。‌这一部分是对被征收人的额外奖励，‌旨在鼓励被征收人积极配合征收工作。‌

4、被征收住房价值的补偿，‌即根据住房的市场价值或评估价值进行补偿。‌

5、因征收住房造成的搬迁、‌临时安置的补偿，‌包括搬迁费和临时安置费或提供周转用房，‌以确保被征收人在产权调换期间有适当的居住安排。‌

6、因征收住房造成的停产停业损失的补偿，‌根据住房被征收前的效益、‌停产停业期限等因素确定，‌以弥补被征收人的经济损失。‌