公积金贷款需要什么资料

使用公积金贷款是很多购房者在买房时都会挑选的方式，与商业贷款相比，公积金贷款可以享受更为优惠的贷款利率，但相对球迷说其办理过程也更为复杂。这就要求购房者在办理相关手续之前做好相关的准备，同时准备齐全相应的资料，以确保贷款的顺利审批。下面为大家介绍公积金贷款需要什么资料。

公积金贷款利息比较低，很多公积金缴存职工个都想申请公积金贷款。与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。以北京为例，大约需要以下流程：

1、新房公积金贷款所需材料：

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

③合法的商品房购房合同或协议;

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

⑥有效的担保证明;

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款所需材料：

二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：

①卖方身份证、户口簿复印件;

②房产证原件和复印件;

③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

3、单位集资建房公积金贷款所需材料：

单位集资建房贷款需由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

①发展计划委员会的立项批复;

②国有土地使用证;

③建设工程规划许可证;

④建设用地规划许可证;

⑤建设工程施工许可证。

在相关材料审批合格之后，集资建房单位会与公积金管理中心按照相关的法律规定签订协议。

以上是关于公积金贷款的相关介绍，由于各地区间政策的差异，对于有些资料的规定可能也有所不同，大家也可以咨询当地的公积金管理中心。