保交楼烂尾了怎么办

面对保交楼烂尾问题，购房者需积极行动，联系开发商或相关部门寻求解决方案，必要时通过法律途径维权。保交楼政策旨在保障购房者权益，稳定市场信心，其推进历程见证了政策从提出到深化，助力实现楼盘如约交付。

保交楼烂尾了可以试试以下几种方式。首先，联系开发商或相关部门，了解项目具体情况和后续处理方案。其次，如果开发商无力继续建设，可以尝试通过法律途径维护自身权益，比如要求解除合同并索赔。另外，也可以与其他业主联合起来，共同推动项目复工或寻求政府介入解决。

1、保交楼是指确保楼盘如约按质保量交付。

2022 年 7 月 28 日，中共会议首次提出 “保交楼” 工作任务。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

2、“保交楼” 工作的推进，对于保障购房者权益、维护市场信心、促进金融稳定、支持经济发展、规范市场秩序等方面都具有重要意义。

‌“保交楼”政策首次提出于2022年7月28日的中共会议‌，具体背景和后续发展如下：‌

1、政策起源‌

2022年7月28日，中共会议首次明确将“保交楼”作为重要工作任务，提出“保交楼、稳民生”的政策基调，旨在解决期房交付问题，稳定房地产市场信心。这一提法标志着政策从中央层面正式启动。

‌2、核心内容与目标‌

政策要求压实地方政府监管责任，通过金融支持(如专项借款、贷款支持计划等)推动已售逾期住宅项目的建设交付。截至2023年末，全国已实现超300万套保交楼项目交付，交付率达86%。

‌3、后续政策深化‌

2024年，政策进一步升级为“保交房”，强调不仅需完成住房交付，还需完善配套设施(如供水、供电等)，保障购房者实际居住权益。例如，宿迁等地通过优化验收程序，允许项目在满足基本生活需求后先行交付。