购房前必看：有钱就要全款买房？不一定！

如果你是土豪，如果是你亿万富豪，你会全款买房吗？抑或是说，如果在你经济能力允许下，你会全款买房吗？这几天就全款还是贷款购房的问题，小编闺蜜与她男朋友吵的不可开交。女方觉得买房全款，虽然户型小点，但是婚后不为按揭苦恼，不下降生活质量；男方觉得贷款买房，可以买大一点的，以后有孩子也不用换房，那么问题来了，有钱就要全款买房？

一、别忽略了杠杆

其实，类似小编闺蜜这样的情况在实际生活中是不少见的，当然了，不管其他人是怎么挑选的，小编就只想说下自己的想法。假设10年前你有30万，有两个挑选：全款买1套总价30万的房子；贷款买1套总价100万的房子。

在上面这样的挑选下，你会怎么做？同样的问题，小编也问了闺蜜他们，他们都一致表示，贷款买一百万的房子。小编问他们为什么，他们说这样划算呀，但具体怎么划算，他们说不出来。

同样地，如果小编问大家答案，大家也可能会回答挑选贷款，但为什么这样挑选，估计也说不清。其实，用数据来说划算就是，10年后，在房产上升价值5倍的情况下，全款买房，利润率是500％，贷款买房，利润率，是是1600％，为什么差别会这么大呢？原因，就在于杠杆。

金杠杆 分

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不知道大家在生活中有没有听说了资金杠杆这个专业术语？也许有听说，但不一定十分了解，其实资金杠杆就是传说中的理财神器，总之，杠杆玩得溜，资产上涨速度分；杠杆玩不转，也可能一天就会血本无归。

二、通货膨胀的原因

如果用一分就可以买到2个大包子，然而现在2个大包子就需要花费3元或者是4元了。因此在大环境情况下，货币会逐年贬值，或许十年前拥有二十万算作有钱人，而现在拥有二十万却做不了什么事，这一切都只因为货币的贬值。

同样地，通货膨胀的原因也适用于住房贷款这件事情上。总而言之就是大家不要害怕欠银行的钱，只要在规定的时间内还完就万事大吉了。把剩余的钱拿来做理财或者其他用途，往往是要比拿来还房贷更具有价值。

三、万一出事，会没钱应急

在理财观念上，曾经有一个名人是这样说的：“不要把所有的钱都扔进买房里面，分散理财是关键”。小编觉得该句话非常有道理，当下好多人为了以后不还贷，甚至把所有的钱都拿去全款买房，一旦遇到什么问题，没钱用来应急。

以上就是本文的全部内容了。曾经小编做过一个调查，调查发现，大部分有钱人都是不会全款买房的，因为他们懂得理财杠杆，当然了，在实际购房的过程当中，到底是该挑选全款买房还是贷款买房，这取决于购房者你的挑选，但如果你想问小编“有钱就要全款买房？”这个问题的话，那么小编就会说，不一定，具体原因在上面内容中。