卖房签了居间合同不想卖了怎么办

面对卖房后签订居间合同却反悔的情况，需谨慎处理，了解合同条款，与买方和居间人积极商议解除合同事宜，并留意违约责任及赔偿损失等法律后果，同时保留相关证据，尊重合同法律效力。

1、了解合同条款

首先，你需要仔细阅读居间合同中的相关条款，特别是关于违约责任和解除合同的条款。这将帮助你了解自己在合同中的权利和义务，以及可能面临的法律后果。

2、与买方和居间人商议

与买方商议：你可以尝试与买方进行商议，解释你不再想出售住房的原因，并寻求双方的共识。如果买方同意解除合同，你们可以签署一份解除协议，明确双方的权利和义务，并避免进一步的法律纠纷。

与居间人商议：同时，你也需要与居间人(如房产中介)进行沟通，告知他们你的决定，并了解他们对此事的看法和建议。居间人可能会提供一些解决方案，如协助你与买方进行商议或提供一些法律咨询等。

3、违约责任

合同违约金：根据居间合同的约定，如果一方违约(包括卖方不想出售住房)，可能需要支付一定数额的违约金。你需要了解合同中关于违约金的约定，并准备好支付相应的违约金。

赔偿损失：除了违约金外，如果买方因你的违约而遭受了实际损失(如支付了中介费、评估费等)，你可能还需要承担这些损失的赔偿责任。

卖房签了居间合同不想卖了，要注意什么

1、谨慎处理：在决定不再出售住房之前，请务必谨慎考虑，并确保自己的决定是合理的和合法的。避免因为一时冲动或不了解情况而做出错误的决定。

2、保留证据：在整个过程当中，请务必保留好所有与住房交易和居间合同相关的证据和文件。这些证据和文件将有助于你在需要时证明自己的权益和主张。

3、尊重合同：即使你不想继续出售住房，也请尊重居间合同的约定和法律效力。在采取任何行动之前，请确保自己的行为符合合同和法律的要求。