文章摘要： 住房赠与是需要缴税的。无论是将住房赠与具有亲属关系的人，或者是赠与他人，住房赠与都必须要交纳税费。如果是赠与亲属，可以不缴纳营业税(现增值税)和个人所得税。房产赠与需满足的条件1、赠与人必须是住房产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、
住房赠与是需要缴税的。无论是将住房赠与具有亲属关系的人，或者是赠与他人，住房赠与都必须要交纳税费。如果是赠与亲属，可以不缴纳营业税(现增值税)和个人所得税。
1、赠与人必须是住房产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的住房必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
4、住房赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，住房赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
1、房产赠与具体办理的流程则包括：
赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
2、房产赠与是指住房所有人将住房所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，住房赠与手续有五个步骤：赠与人与受赠人订立住房赠与的书面合同，即赠与书。按规定，住房赠与一定要采用书面形式、住房赠与的当事人(受赠人)凭原住房所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，住房赠与必须办理公证。
4、办理住房所有权转移登记手续。住房赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。赠与人将住房交付受赠人，这里的交付以办理住房产权转移登记为准。
房产赠与是否要交税
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