房产继承过户后多久能买卖

根据相关规定，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。住房作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承住房公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。

继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定住房所有权。将住房人被继承人名下过户到继承人名下后，该住房在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对住房进行占有、使用、收益、处分。

房产继承过户需要什么手续

1、住房评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出最为确切的物业市值的价格。

2、继承公证：申请人应当到住房所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供住房所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、住房测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理住房面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、住房测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该住房权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该住房经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。