买二手房需要多长时间流水

购买二手房，需关注银行流水要求及住房质量。银行流水时间因银行和个体而异，需咨询银行。选二手房时，需查看漏水情况、户型方正、管道设置、设备状况及墙面地面等细节，确保住房质量，避免被装修掩盖的问题所迷惑。

买二手房通常需要借款人提供半年以上(包括半年)的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定，而具体的要求也可能会因人而异，所以在贷款买二手房之前，你可以问一问银行的工作人员，以银行工作人员的回复为准。

选二手房主要看哪些方面

1、看是否会漏水

房子的卫生间是电、水、热管道最密集的地方，装修过的二手房会把一些管道隐藏起来，相关问题很难察觉到，尤其是卫生间的漏水情况。卫生间漏水会影响您的日常生活，也会影响心情，严重时还有可能牵连到别的业主，影响邻里关系。购买底层还要额外注意小区的返水情况，包括马桶返水情况，返水可能会造成家里有异味和管道堵塞。还有，要注意埋在天花板里的管道层是否有漏水情况，就算是装修过的房子，也可以通过墙上的水渍看出来。

2、看户型

注意检验户型是否方正，不规则的户型影响家具布置，且造成浪费面积多，很多缺点就是靠装修去弥补的。看房的时候应该尤其注意室内格局，尽量避免有三角形等不规则形状的出现，也要避免室内有柱子穿过。

3、看管道设置

现在的购房者买了房子后，一般都会考虑做再次装修，所以室内有无横穿的回水管道要先看清楚，因为管道的高度将直接影响到吊顶的高度，还需要特别花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观。

4、看设备

检验室内各项设备是否正常运转，燃气管道、水管、门窗等是否能正常使用，如有任何问题，业主必须配合维修。看房的时候把屋里的设备都开启一下，试试能否正常使用。比如水管，把阀门都打开，厨房、卫生间都打开水龙头，看看水流通不通，排水畅不畅。各个房间的门窗都打开看看，看门锁好坏、门上下沿是否严实。

5、其他

墙面是否平整无起伏、地面是否光洁不起砂、卫生间与厨房的地面是否放水试漏合格。周围的配套也要多加留意：电梯质量、水电燃气管线材质与安装质量等。买装修过的二手房有很多需注意的小问题，这些小问题可能被装修掩盖住了，所以购房者在买二手房的时候千万不要被房子的“颜值”迷惑。